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★当社管理物件★　インターネット常時接続無料使い放題！家具家電付きプラン有！オートロック・宅配BOX付きのマンションです！マンション周辺にスーパー・コンビニもあり日常生活に便利な立地です！　

お問い合わせ番号
51100-207

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 22.8㎡	築年月	1996年3月（築30年）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き	東
アクセス	阪急千里線下新庄駅徒歩7分阪急京都線淡路駅徒歩12分おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩13分
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目3-31 （周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	2階以上エアコンありオートロック
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、ＩＨクッキングヒーター、冷房、インターホン、暖房、給湯、電話回線、ユニットバス、トイレユニット、洗濯機置場、ＢＳ、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、室外洗濯機置場、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、シャワー、バス有、ガス（都市ガス）、水道（割当）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、平坦地、通風良好、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	ドラッグストア：ｸﾞﾘｰﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ 87m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ小浦下新庄店 123m 郵便局：東淀川郵便局 128m スーパー：万代下新庄店 132m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ大阪上新庄1丁目店 221m スーパー：FLET'S(ﾌﾚｯﾂ) ｲｽﾞﾐﾔ上新庄店 394m ショッピング施設：ｲｽﾞﾐﾔ上新庄店 410m 総合病院：ﾀﾂﾐ医院 429m コンビニ：ﾛｰｿﾝ下新庄六丁目店 431m レストラン：ﾏｸﾄﾞﾅﾙﾄﾞ東淀川ﾗｳﾝﾄﾞﾜﾝ店 525m

お問い合わせ番号
51100-207

物件名	パル下新庄 207
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目3-31
交通	阪急千里線下新庄駅徒歩7分阪急京都線淡路駅徒歩12分おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩13分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	28戸	築年月	1996年3月（築30年）
間取り	1R（洋室7畳）
面積（専有/延床/土地）	22.8㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3.2万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / 0円
その他月次費用	水道代：2,200円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	USAC24時間安心サポート保険(2年)：11,000円	更新料
更新事務手数料	11,000円
仲介手数料	0円
その他費用	1年未満で2ヵ月、1年以上2年未満1ヵ月分（共益費・水道代含む）の短期解約違約金が発生します。
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要名称：ジャパン少額短期保険料金：15,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）日本賃貸保証保証事務手数料…初回15,000円(税込) ※学生10,000円（税込）　月額保証料…支払賃料の１．３％(税込)　※更新料不要
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	法人可、性別不問、学生入居相談、高齢者相談、単身限定
備考	ユニヴ・ライフ㈱は関西大学生協グループ会社で当社管理物件は365日24時間緊急対応可能で入居後もご安心で、当社でご契約すると仲介手数料も0円でお得ですよ。（賃貸・住居・個人契約に限る）